新光田特區電梯大樓
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
-
沙鹿買房賣房 首購首選新光田精裝大三房含車
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 62
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：838 萬
- 參考單價：25.32 萬/坪
- 地址：
台中市
沙鹿區
保寧路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：御璽國際村
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：33.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.08 坪
- 附屬建物面積：3.14 坪
- 共同使用：5.87 坪
- 車位坪數：3.88 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 10樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1735 元/月
鄰近學校：鹿陽國小、北勢國中
生活機能：百珍黃昏市場
附近交通：向上路、國三、特五
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1735 元/月
鄰近學校：鹿陽國小、北勢國中
生活機能：百珍黃昏市場
附近交通：向上路、國三、特五
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求「實用居住」且希望「快速入住」的買方而言，值得列入考慮。
主要理由有三點：第一，總價含車位且已精裝，等於將裝潢成本與裝修時間一次解決，適合工作忙碌的購屋者。第二，地理位置優越，交通動線能快速連結中科與精科區，租屋需求與轉手潛在客群尚屬穩定。第三，10 樓高層視野與採光優勢明顯，對於長期居家生活品質有正面幫助。
不過建議您務必優先確認銀行對該建築的貸款成數，並實際查驗頂樓防水狀況及管理費使用流向，以評估長期持有成本。若財務條件允許且看重即住性價比，此屋是沙鹿區的高 CP 值選擇。
問與答
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
海線房仲威勝 沙鹿買房賣房
邱威勝(仲介，收取服務費)
暱稱：邱威勝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0982-778813
訂閱：2 (加入)
太平洋房屋 沙鹿特三 加盟店
經紀業名稱: 勝元不動產經紀股份有限公司
證號: (108)登字第349877號
☞來海線找威勝
專營沙鹿・梧棲・清水・龍井
買房分析｜賣房策略｜安心成交
軍人出身｜真實行情不話術
室設×裝修雙專業
屋主委託｜免費估價
☏Line：0982-778-813 邱威勝
☏Line：0921-310-282 紀姿吟
☞太平洋房屋沙鹿特三加盟店
☞太 平 洋 房 屋．特 三 加 盟 店
☞勝元不動產經紀股份有限公司
☞黃順國(99)嘉縣登字地00120號
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
沙鹿買房賣房 中科新光田特區麗墅臨路質感別墅
台中市 龍井區
沙鹿買房賣房 首購首選德光二城高樓層三房平車最美視野戶
台中市 梧棲區
沙鹿買房賣房 首購首選欣世代兩房+休旅車位
台中市 梧棲區
沙鹿買房賣房 首購 捷運藍線旁 二房平車 久樘白天鵝
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購首選 新光田 輕屋齡 前院停車大地坪四房別墅
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 獨家 新光田特區 捷克 無限棟距 可雙車
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購首選聯悦馥2+1房平車
台中市 清水區
沙鹿買房賣房 臨路大地坪公園五房別墅
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 全新未住 新光田特區 大晶囍 角間三房 稀有平車
台中市 沙鹿區
沙鹿買房賣房 首購低於實登德光一築兩房平車視野戶
台中市 梧棲區